Detalhamento dos aspectos necessários ao bom e seguro funcionamento operacional...
Vivencia de 20 anos na área de condomínio, atuando sempre com transparência e imparcialidade...
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É cada vez mais comum os condôminos travarem uma verdadeira batalha para eleger um síndico, seja porque não há candidatos ou porque o candidato não agrada a maioria. Por lei, todo condomínio precisa ter um representante legal.
Foi dessa necessidade que nasceu a figura do Síndico Profissional, ou como preferem alguns: gerente ou gestor de condomínios. Ele pode estar representado como pessoa jurídica ou profissional autônomo e gerenciar mais de um prédio. A legislação não impede a contratação de um síndico profissional, considerando o disposto no § 4º do art. 22 da Lei n.º 4.591/64, que diz: "ao síndico, que poderá ser condômino ou pessoa física ou jurídica estranha ao condomínio, será fixada a remuneração pela mesma assembleia que o eleger, salvo se a Convenção dispuser diferentemente".
Atualmente, muitos condomínios têm optado pela figura do Síndico Profissional devido às dificuldades encontradas pelos moradores para gerenciar o dia-a-dia de um prédio. O síndico pode ser pessoa estranha ao condomínio, mas o subsíndico e os conselheiros devem, necessariamente, serem proprietários e residentes no condomínio.
Os benefícios ao se contratar um síndico profissional é que os condôminos não ficarão constrangidos na hora de reclamar de alguma coisa. A responsabilidade civil e criminal do condomínio passa a ser de responsabilidade única e exclusiva do profissional contratado, por isso os condôminos devem tomar a decisão correta ao escolher o futuro gestor do condomínio.
Estamos preparados para assumir a gestão de seu condomínio, como síndico profissional.
Contate-nos para uma visita e apresentação de nossa proposta.
Um síndico profissional como administrador do condomínio agrega valores favoráveis, como confiança e profissionalismo, à rotina dos condôminos.
Administrar um condomínio requer um conjunto de conhecimentos e habilidades, dentre os quais destaca-se:
Uma das principais vantagens desta administração é a imparcialidade. O síndico profissional está afastado dos problemas e pode analisá-los friamente.
O síndico profissional, por experiência, consegue negociar mais facilmente com prestadores de serviço. Da mesma forma, possui conhecimento técnico para controlar finanças e trabalhar com planejamento através de previsão orçamentária. Pode realizar uma administração mais organizada financeiramente, sem os sobressaltos das cotas extras.
É inserida neste contexto de vantagens e profissionalismo que a nossa empresa, aliando conhecimentos legais, estratégicos e operacionais, atua administrando condomínios com ética e responsabilidade.
Possuimos atendimento 24 horas para emergências e urgências e não tem nenhum vínculo empregatício, gerando maior economia para o condomínio.
